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Thailand-News-247.de - News, Infos & Tipps rund um Thailand!
Grundbesitzrechte für Ausländer in Thailand
Veröffentlicht am Montag, dem 13. Mai 2013 von Thailand-News-247.de |
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Freie-PM.de: Grundbesitz kann in Thailand nicht auf Ausländer eingetragen werden. Ein neuer Gesetzesentwurf gestattet jedoch, dass thailändische Staatsbürger, die mit einem Ausländer verheiratet sind, unbeschränkt Land kaufen können, was vorher nicht möglich war. Wenn der Nachweis erbracht wurde, dass der Erwerb aus Mitteln des thailändischen Partners finanziert wird, gibt es bei dem Landregistrierungsamt keinerlei Schwierigkeiten. Kommen die Mittel jedoch vom ausländischen Ehepartner, muss dieser ein Dokument unterschreiben indem er bestätigt, dass im Falle einer Scheidung der Landbesitz dem thailändischen Partner gehört. Folglich muss der Besitz nicht geteilt werden und verbleibt beim thailändischen Partner. Das Gesetz verbietet jedoch nicht, dass ein Ausländer ein Haus und ein Gebäude besitzt. In den meisten Fällen wird daher für Wohnzwecke ein Leasingvertrag, Nutzungs-Mietvertrag für Grund und Boden, über 30 Jahre mit Verlängerungsrecht abgeschlossen. Vom Gesetz her ist eine maximale Laufzeit für Mietverträge von 30 Jahren vorgesehen. Meistens wird jedoch mit einem Zusatzvertrag abgesichert, dass auch eine Verlängerung des Mietvertrages auf weitere 30 Jahre gewährt wird und dass bei Nichteinhaltung dieser vertraglichen Verpflichtung eine hohe Strafzahlung fällig ist. Solche Verträge müssen im Landtitel eingetragen werden um gesetzeswirksam zu sein.
http://www.aczento.com/immobilien-in-thailand/landbesitzrechte-fuer-auslaender
Firma: Aczento Consulting Group
Ansprechpartner:
E-Mail: info@aczento.com
Straße/Nr.: Friedrichstr 171
PLZ/Ort: 10117 Berlin
Telefon: +49 800 0872424
Telefax:
Website: www.aczento.com
Die Presse-Meldung wurde verteilt über Press-Report.de - Der online Presseverteiler!
(Weitere interessante Scheidung News, Infos & Tipps können Sie auch >> hier << lesen.)
Veröffentlicht von >> ML_PR << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de/modules.php?name=PresseMitteilungen - dem freien Presseportal mit aktuellen News und Artikeln
Grundbesitz kann in Thailand nicht auf Ausländer eingetragen werden. Ein neuer Gesetzesentwurf gestattet jedoch, dass thailändische Staatsbürger, die mit einem Ausländer verheiratet sind, unbeschränkt Land kaufen können, was vorher nicht möglich war. Wenn der Nachweis erbracht wurde, dass der Erwerb aus Mitteln des thailändischen Partners finanziert wird, gibt es bei dem Landregistrierungsamt keinerlei Schwierigkeiten. Kommen die Mittel jedoch vom ausländischen Ehepartner, muss dieser ein Dokument unterschreiben indem er bestätigt, dass im Falle einer Scheidung der Landbesitz dem thailändischen Partner gehört. Folglich muss der Besitz nicht geteilt werden und verbleibt beim thailändischen Partner. Das Gesetz verbietet jedoch nicht, dass ein Ausländer ein Haus und ein Gebäude besitzt. In den meisten Fällen wird daher für Wohnzwecke ein Leasingvertrag, Nutzungs-Mietvertrag für Grund und Boden, über 30 Jahre mit Verlängerungsrecht abgeschlossen. Vom Gesetz her ist eine maximale Laufzeit für Mietverträge von 30 Jahren vorgesehen. Meistens wird jedoch mit einem Zusatzvertrag abgesichert, dass auch eine Verlängerung des Mietvertrages auf weitere 30 Jahre gewährt wird und dass bei Nichteinhaltung dieser vertraglichen Verpflichtung eine hohe Strafzahlung fällig ist. Solche Verträge müssen im Landtitel eingetragen werden um gesetzeswirksam zu sein.
http://www.aczento.com/immobilien-in-thailand/landbesitzrechte-fuer-auslaender
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Website: www.aczento.com
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(Weitere interessante Scheidung News, Infos & Tipps können Sie auch >> hier << lesen.)
Veröffentlicht von >> ML_PR << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de/modules.php?name=PresseMitteilungen - dem freien Presseportal mit aktuellen News und Artikeln
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Für die Inhalte dieser Veröffentlichung ist nicht Thailand-News-247.de als News-Portal sondern ausschließlich der Autor (Freie-PM.de) verantwortlich (siehe AGB). Haftungsausschluss: Thailand-News-247.de distanziert sich von dem Inhalt dieser Veröffentlichung (News / Pressemitteilung inklusive etwaiger Bilder) und macht sich diesen demzufolge auch nicht zu Eigen! |
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Oder Stuttgart21 !!
Jetzt mitten im Bau stellt man fest, dass es einen geologisch schwierigen Untergrund gibt.
Ach und, das ein paar Milliarden mehr Euronen gebraucht werden.
Und Mapus lacht sich ... (Otto76, 27.01.2018)
Es ist zwar nur eine Kurzfassung, aber so fährt man wenigsten nicht völlig unwissend dort hin.
Ich selbst bin immer wieder bestürzt, wie wenig man doch von anderen Ländern weiß.
Und kommt doch irgen ... (Otto76, 14.02.2014)
Nur wenn man heute so die Nachrichten sieht, hat man den Eindruck, als würde das Land von einem ins Ausland geflohenen Expolitiker regiert.
Die Unruhen kommen ja nicht von ungefähr, sie müssen eine h ... (Erwin3, 22.12.2013)
Auf eine Art haben die \"weißen\" Elefanten damit Glück.
Denn in freier Wildbahn würden sie auf Grund ihrer Andersartigkeit von ihren Artgenossen getötet oder, wenn sie Glück haben, nur aus ihrer H ... (HannesW, 06.12.2013)
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